新高円寺マンション

  • 東京都杉並区阿佐谷南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,480万円
65.2万円/㎡
相場
2,546万円
67.0万円/㎡
1,491
2,194
2,898
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,898万円
57.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
新高円寺マンション
2,480万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 38.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,480万円65.2万円2階 38.02㎡ 1LDK南
2024/02/031,980万円52.1万円2階 38.02㎡ 1LDK南
2024/01/201,925万円35.2万円3階 54.64㎡ 3LDK南
2023/11/262,250万円41.2万円3階 54.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31新高円寺マンション
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅6分 2,480万円65.2万円38.02㎡1LDK2階 / 6階建 南1970年18戸RC
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杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,780万円72.8万円38.18㎡1LDK5階 / 11階建 南西1974年42戸SRC
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杉並区梅里一丁目
新高円寺駅2分 3,180万円67.4万円47.15㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、杉並区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は杉並区の平均と比較して14.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積28.02㎡〜48.02㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+7.0%
杉並区
75.9万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名新高円寺マンション
所在地東京都杉並区阿佐谷南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩6分
築年月1970年
階数6階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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